Проект дома на 331 м2
Дом разместился на небольшом участке. При проектировании стояла задача максимально сохранить существующие озеленение, поэтому изначально посадка дома была принята на том участке, где наименьшее количество деревьев. Открытая терраса, которая имеет прямую связь с интерьером через панорамные окна, в свою очередь выходит на не тронутую зону озеленения, поэтому наиболее выигрышные характеристики участка использованы максимально.
Особенностью дома является эксплуатируемая кровля, выходом на которую является продолжение основной лестницы. На эксплуатируемой кровле предусмотрен навес над зоной отдыха с уличной мебелью, а также небольшое кладовое помещение для хранения этой мебели в зимний период.
Основная часть эксплуатируемой кровли, также как и терраса на 1-м этаже, ориентирована на существующую зеленую зону, которая представлена высокими деревьями смешанного типа, в результате чего на кровле сохраняется ощущение сада, т.к. ветки и листья деревьев находятся в непосредственной близости от ограждения. Чтобы подчеркнуть атмосферу сада на крыше, в перспективе по периметру будут размещены растения в кадках, что еще больше усилит атмосферу благоприятную для отдыха. Также были мысли сделать газон на кровле, но с точки зрения экономии и практичности остановились на искусственном газоне, что тоже хоть и не на 100%, но придаст террасе особый уют.
Технико-экономические показатели
Этажность — 2 этаж + эксплуатируемая кровля
Площадь застройки — 331 м2
Площадь 1-го этажа — 182 м2
Площадь 2-го этажа — 158 м2
Площадь эксплуатируемой кровли — 217 м2, из них — 10,7 м2 лестничный холл + складское помещение
Площадь террасы — 72 м2
Конструктивные решения
Исходя из исследований инженерно — геологических изысканий, был запроектирован железобетонный каркас
Фундамент — свайный ростверк; кол. свай — 30 шт. Сечение ростверка — 600х500 мм
Плита пола 1го этажа — монолитная — 150 мм
Плита перекрытия 1го и 2го этажей — 200 мм
Навес над террасой /1й этаж/- метал. каркас
Навес в зоне эксп. кровли — метал. каркас + плита по профлисту
Несущие элемента каркаса — монолитные колонны
Стены — газобетонный блок AEROC
Утепление — плиты из каменной ваты Paroc
Отделка стен:
Экстерьер
— «Змейка» — аквапанель на каркасе из оцинк. стали; цвет — белый
— Деревянный сайдинг — лиственница; цвет — коричневый
— Клинкерный кирпич; цвет — черный
— Мокрый фасад; цвет — белый /в зоне 1го этажа/
Интерьер
— ГБ блок для перегородок — 100мм, штукатурка + покраска
— Керамическая плитка, мозаика /стены с.у./
Покрытия:
Экстерьер
— Двор – Брусчатка
— Терраса – доска на металлическом каркасе
— Паркет — спальни, гостиная, столовая
— Плитка — все с.у., тамбур
Мы понимаем, что покупка дома требует больших затрат. Поэтому предлагаем выбрать способ оплаты, удобный вам.
Можете оплатить весь проект сразу или поэтапно:
- Авансовый платеж в размере 50% от общей сметной стоимости работ либо от стоимости этапа по договорённости сторон и 100% на закупку материалов на этапе заключения договора. Необходим для начала работ.
- Последующие оплаты производятся после принятия и подписания промежуточных актов выполненных работ.
- Окончательный расчёт производится после подписания акта сдачи-приема готового к эксплуатации объекта.
После заключения договора сумма не изменится без согласия заказчика.
На железобетонные конструкции 5 лет.
Гарантии на использованные материалы и установленное оборудование на срок, определенный их производителями и поставщиками.
При выполнении работ используются только сертифицированные материалы.
Гарантии качества результата работы распространяется на всё, составляющее результат работы.
