Проект дома на 150 м2
Частный дом — это 2 отдельных визуальных объема: одноэтажный с плоской крышей — объем кухни-гостиной с выходом на большую террасу с лаундж зоной, и 2-х этажный объем со скатной кровлей, в котором на 1-м этаже разместились 2 детские спальни, а на 2-м — родительская с гардеробом и санузлом. Проектом предусматривается наличие эксплуатируемой кровли — как дополнительного места отдыха, большой террасы с мангалом и бассейна.
Площадь застройки: 168,4 м2
Площадь первого: 114 м2
Площадь второго этажа: 36 м2
Полезная площадь эксплуатируемой кровли: 25,4 м2
Общая площадь здания: 150,0 м2
Конструктивные решения:
1. Фундамент
Фундамент для здания — монолитная плита неглубокого заложения. Для террасы запроектирован, несвязанный с основным фундаментом свайный фундамент.2.Конструктивная схема — железобетонный каркас
3. Состав наружных стены:
Стеновое заполнение — керамический блок Porotherm
Утеплитель ROCKWOOL
Планкен (лиственница) / Фальцевый металл / Штукатурка + покраска
4. Внутренние стены и перегородки:
Красный кирпич — для вентканалов, керамический блок 200 мм
5. Перекрытие: ж-б плиты
Современное возведение объектов недвижимости осуществляется с использованием различных технологий. Каждая из них имеет свои особенности и применяется для того или иного типа сооружений. Популярной считается каркасно-каменная технология строительства, которая используется для жилых домов.
Каркасно-каменное строительство – технология возведения зданий, сочетающая традиционную каменную или кирпичную кладку и железобетонный монолит или сборную железобетонную конструкцию.
В ходе строительства такого дома возводят стены из кирпича и предусматривают в них формы для каркаса. Образовавшиеся конструкции заполняют железобетоном – внутри них получается каркас.
Каркасно-каменная технология предусматривает несколько этапов строительных работ:
- Сооружение ленточного фундамента
- Возведение стен из камня, ракушечника, кирпича или газобетона
- Заливка монолитных колонн и перекрытий
- Возведение 2-го этажа (при наличии)
- Монтаж кровли
- Фасадные работы и наружное утепление, обшивка
- Монтаж инженерных коммуникаций и другие внутренние работы.
Использование такой технологии строительства позволяет предусмотреть в дальнейшем увеличение этажности строения, а также его реконструкцию.
Такие постройки характеризуются максимальной устойчивостью и прочностью. Поэтому их часто возводят в сейсмически нестабильных районах.
Строят по данной технологии недвижимость комфорт-класса и выше.
Мы понимаем, что покупка дома требует больших затрат. Поэтому предлагаем выбрать способ оплаты, удобный вам.
Можете оплатить весь проект сразу или поэтапно:
- Авансовый платеж в размере 50% от общей сметной стоимости работ либо от стоимости этапа по договорённости сторон и 100% на закупку материалов на этапе заключения договора. Необходим для начала работ.
- Последующие оплаты производятся после принятия и подписания промежуточных актов выполненных работ.
- Окончательный расчёт производится после подписания акта сдачи-приема готового к эксплуатации объекта.
После заключения договора сумма не изменится без согласия заказчика.
На железобетонные конструкции 5 лет.
Гарантии на использованные материалы и установленное оборудование на срок, определенный их производителями и поставщиками.
При выполнении работ используются только сертифицированные материалы.
Гарантии качества результата работы распространяется на всё, составляющее результат работы.