Дома, коттеджи и дачи
Готовы заказать строительство дома? На что стоит обрать внимание, выбирая фирму подрядчика?
3 самых важных факта позволят вам определиться:
1. Срок существования компании
— не менее 3-х лет.
ООО «Югстроймонтаж» работает с 2005 года.
2. Гарантии качества работ
— наличие лицензии на строительные и ремонтные работы, которые есть только у профессиональных организаций.
Наша компания имеет Свидетельство СРО №СТ-1-16-0404 о допуске к строительным и ремонтным работам от 26 ноября.
3. Хорошие цены на строительные и ремонтные работы
— Мы выполняем весь комплекс работ самостоятельно.
СТОИМОСТЬ ПОСТРОЙКИ ДОМА
Сроки строительства
Средний срок строительства коробки дома 100 кв/м составляет от 3х месяцев.
Срок строительства такого дома «под ключ»: от 5 месяцев.
Стоимость дома
- Комплектация «Стандарт»: от 12.000 м2.
- Комплектация «Люкс»: от 25.000 м2.
- Комплектация «Премиум» от 35.000 м2.
Точная стоимость зависит от выбора заказчиком материала кровли, типа отделки стен, пола и потолка, изготовителей окон, сантехники, отопительных систем и общего перечня работ.
Скидки на стройматериалы
Как правило, вы получаете 10-15% скидку на материалы. Так как мы закупаем основные стройматериалы от партнеров по оптовым ценам. Также благодаря этому мы обеспечиваем заказчику проверенное качество.
Оплата
Оплата строительства происходит поэтапно:
- 1 этап: 30% от сметной стоимости по работам. 100% стоимости стройматериала, что позволяет не платить лишнего при повышении цен в магазинах/на рынках в будущем.
- Далее идёт поэтапная оплата по факту выполнения работ.
- Конкретные этапы и работы прописываются в договоре.
- Возможно строительство по этапам (фундамент, каркас, отделка) с отдельной оплатой за каждый этап. Это удобно, когда у заказчика нет полной суммы на строительство дома «под ключ».
1. КОМЛЕКТАЦИЯ «СТАНДАРТ»
Фундамент
- Земельные работы
- Монолитная железобетонная лента
- Устройство закладных деталей под инженерные коммуникации
- Устройство монолитного железобетонного пола (плита пола первого этажа)
- Устройство канализационной и водопроводной систем
- Вертикальная гидроизоляция фундамента
- Гидроизоляция поверхности перед кладкой
Этаж
- Кладка наружных и внутренних стен
- Устройство вытяжных и вентиляционных каналов
- Устройство монолитного каркаса дома (колонны, ригеля, монолитная плита перекрытия)
- Ж/б лестница на второй этаж
Кровля
- Устройство деревянного перекрытия с утеплением
- Монтаж стропильной системы
- Изготовление строительной системы
- Монтаж металлочерепицы
- Устройство ветровых, лобовых планок и водосточной системы
ОТ 12000 РУБ. ЗА М2
2. КОМЛЕКТАЦИЯ «ЛЮКС»
Фундамент
- Земельные работы
- Монолитная железобетонная лента
- Устройство закладных деталей под инженерные коммуникации
- Устройство монолитного железобетонного пола (плита пола первого этажа)
- Устройство канализационной и водопроводной систем
- Вертикальная гидроизоляция фундамента
- Горизонтальная гидроизоляция поверхности перед кладкой
- Вертикальное утепление фундамента по периметру пенополистиролом
- Горизонтальное утепление монолитного ж/б пола (первого) этажа перед бетонированием
- Устройство бетонных отмосток по периметру дома
Этаж
- Кладка наружных и внутренних стен
- Устройство вытяжных и вентиляционных каналов
- Устройство монолитного каркаса дома (колонны, ригеля, монолитная плита перекрытия )
- Ж/б лестница на второй этаж
- Утепление фасада базальтовой ватой, пенополистиролом, вентилируемый фасад…по желанию заказчика
- Разводка внутренних инженерных сетей водопровода, канализации, освещение
- Монтаж окон ПВХ
- Штукатурка стен гипсовыми смесями под чистовую отделку
- Устройство черновых стяжек
Кровля
- Устройство деревянного перекрытия с утеплением
- Монтаж стропильной системы
- Изготовление строительной системы
- Монтаж мягкой, битумной кровли
- Устройство ветровых, лобовых планок и водосточной системы
Дополнительно
- Устройство системы канализации (септик с подключением)
ОТ 25000 РУБ. ЗА М2
3. КОМЛЕКТАЦИЯ «ПРЕМИУМ»
Фундамент
- Земельные работы
- Монолитная железобетонная лента
- Устройство закладных деталей под инженерные коммуникации
- Устройство монолитного железобетонного пола (плита пола первого этажа)
- Устройство канализационной и водопроводной систем
- Вертикальная гидроизоляция фундамента
- Горизонтальная гидроизоляция поверхности перед кладкой
- Вертикальное утепление фундамента по периметру пенополистиролом
- Горизонтальное утепление монолитного ж/б пола (первого) этажа перед бетонированием
- Устройство бетонных отмосток по периметру дома
- Отделка облицовочной плиткой и отмосток
Этаж
- Кладка наружных и внутренних стен
- Устройство вытяжных и вентиляционных каналов
- Устройство монолитного каркаса дома (колонны, ригеля, монолитная плита перекрытия )
- Ж/б лестница на второй этаж
- Утепление фасада базальтовой ватой, пенополистиролом, вентилируемый фасад…по желанию заказчика
- Разводка внутренних инженерных сетей водопровода, канализации, освещение
- Монтаж окон ПВХ
- Штукатурка стен гипсовыми смесями под чистовую отделку
- Устройство черновых стяжек
- Монтаж внутренних дверей
- Отделочные работы (облицовка полов керамической плиткой, ламинатом; стены (покраска стен, поклейка обоев)
- Потолки (устройство натяжных потолков)
- Монтаж санфаянса, подключение и монтаж осветительных приборов, розеток, выключателей
- Коммуникация котельной с разводкой и монтажом отопительной системы
Кровля
- Устройство деревянного перекрытия с утеплением
- Монтаж стропильной системы
- Изготовление строительной системы
- Монтаж цементно-песчаной черепицы BRAAS
- Устройство ветровых, лобовых планок и водосточной системы
Дополнительно
- Устройство системы канализации (септик с подключением)